2 Chemin des Pins, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pins, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Chemin des Pins, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 182 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pins, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Chemin des Pins se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pins par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pins se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 17.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
