2 Chemin du Toucq, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Toucq, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Chemin du Toucq, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 214 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 784 mètres
Ventes au 2 Chemin du Toucq
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Toucq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Toucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Toucq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Toucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Toucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Toucq dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Toucq par rapport à la voie
Sur Chemin du Toucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Chemin du Toucq se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Toucq par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Toucq se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 7.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
