3 Chemin du Toucq, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Toucq, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Chemin du Toucq, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 232 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Toucq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Toucq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Toucq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Toucq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Toucq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Toucq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Toucq dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Toucq par rapport à la voie
Sur Chemin du Toucq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 3 Chemin du Toucq se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Toucq par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Toucq se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 17.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
