2 Impasse des Armoises, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Armoises, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Impasse des Armoises, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 259 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Armoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Armoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Armoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Armoises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Armoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Armoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Armoises dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Armoises par rapport à la voie
Sur Impasse des Armoises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Impasse des Armoises se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Armoises par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Armoises se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 15.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
