8 Impasse des Dactyles, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Dactyles, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Impasse des Dactyles, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 146 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Dactyles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Dactyles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Dactyles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Dactyles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Dactyles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Dactyles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Dactyles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Dactyles par rapport à la voie
Sur Impasse des Dactyles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Impasse des Dactyles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Dactyles par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Dactyles se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
