2 Impasse des Genets, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse des Genets, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 170 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 53.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
