2 Impasse des Guimauves, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Guimauves, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 et du 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse des Guimauves, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 156 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Guimauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Guimauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Guimauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Guimauves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guimauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guimauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Guimauves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Guimauves par rapport à la voie
Sur Impasse des Guimauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Impasse des Guimauves se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Guimauves par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Guimauves se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 32.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
