3 Passage de l’Yser, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l’Yser, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Passage de l’Yser, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 151 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l’Yser, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l’Yser dans son marché local
Prix du 3 Passage de l’Yser par rapport à la voie
Sur Passage de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Passage de l’Yser se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l’Yser par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l’Yser se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.43 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
