44 Passage de la Republique, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Passage de la Republique, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Passage de la Republique, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Passage de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 44 Passage de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Passage de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Passage de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Passage de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Passage de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage de la Republique dans son marché local
Prix du 44 Passage de la Republique par rapport à la voie
Sur Passage de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 44 Passage de la Republique se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage de la Republique par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Passage de la Republique se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et -12.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.43 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
