2 Passage du Grenouilleau, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Grenouilleau, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Passage du Grenouilleau, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 280 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Grenouilleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Grenouilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Grenouilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Grenouilleau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Grenouilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Grenouilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Grenouilleau dans son marché local
Prix du 2 Passage du Grenouilleau par rapport à la voie
Sur Passage du Grenouilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 2 Passage du Grenouilleau se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Grenouilleau par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Grenouilleau se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 55.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
