26 Rue de la Batterie, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue de la Batterie, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 50 logements - 6284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis à 223 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 632 mètres
Ventes au 26 Rue de la Batterie
Les 5 ventes au 26 Rue de la Batterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Batterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 26 Rue de la Batterie se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Batterie par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Batterie se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 89.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
