2 Rue des Brandes, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Brandes, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 403 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Brandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 Rue des Brandes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brandes par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brandes se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
