4 Rue des Marsouins, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue des Marsouins, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mesanges à 117 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marsouins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 4 Rue des Marsouins se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marsouins par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marsouins se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 29.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
