12 Rue Jean Pares, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Pares, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Jean Pares, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Pares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Pares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Pares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Pares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Pares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Pares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Pares dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Pares par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue Jean Pares se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Pares par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Pares se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et -4.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
