21 Rue Jean Pares, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Pares, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Jean Pares, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 147 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Pares
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Pares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Pares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Pares, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Pares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Pares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Pares dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Pares par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 21 Rue Jean Pares se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Pares par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Pares se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
