5 Rue Jean Pares, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Pares, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 et du 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue Jean Pares, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 596 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Pares
Les 2 ventes au 5 Rue Jean Pares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Pares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Pares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Pares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Pares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Pares dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Pares par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Rue Jean Pares se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Pares par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Pares se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et -7.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
