12 Rue Marcel Desblaches, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Desblaches, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°10 et du 9.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Marcel Desblaches, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes Verts à 159 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 493 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Desblaches
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Desblaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Desblaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Desblaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Desblaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Desblaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Desblaches dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Desblaches par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Desblaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 12 Rue Marcel Desblaches se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Desblaches par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Desblaches se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 44.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.39 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
