11 Rue Rochambeau, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rochambeau, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Rochambeau, 33123 Le Verdon-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Verdon-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mesanges à 197 mètres
- - Le Verdon-sur-Mer à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Poirier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rochambeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 11 Rue Rochambeau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rochambeau par rapport à Le Verdon-sur-Mer et à Gironde
À Le Verdon-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rochambeau se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Le Verdon-sur-Mer et 41.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verdon-sur-Mer a augmenté de 32.52 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au premier semestre 2024 à 2 171 €/m² au premier semestre 2025.
