32 Chemin de Sore, 33210 Léogeats
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Sore, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°38 et de n°24.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Sore, 33210 Léogeats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léogeats.
1 niveau - 4 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Sore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Sore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Sore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Sore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Sore dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Sore par rapport à la voie
Sur Chemin de Sore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 32 Chemin de Sore se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Sore par rapport à Léogeats et à Gironde
À Léogeats, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Sore se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léogeats et -34.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léogeats a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 32 Chemin de Sore à Léogeats, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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