52 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°52 bis et de 5.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1433 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1378 mètres
Ventes au 52 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 52 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 52 Avenue de Bordeaux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Bordeaux par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Bordeaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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