47 ter Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 ter Avenue de la Brède, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 533 mètres
Ventes au 47 ter Avenue de la Brède
Les 0 ventes au 47 ter Avenue de la Brède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Avenue de la Brède dans son marché local
Prix du 47 ter Avenue de la Brède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 47 ter Avenue de la Brède se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Avenue de la Brède par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 ter Avenue de la Brède se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 ter Avenue de la Brède
Les biens actuellement en vente autour du 47 ter Avenue de la Brède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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