1 Avenue Pasteur, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 4 007 € à 4 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Pasteur, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Avenue Pasteur, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 1568 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 961 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Pasteur(4 069€)

3 Avenue Pasteur(4 241€)

4 Avenue Pasteur(4 065€)

6 Avenue Pasteur(4 076€)

29 Chemin du Coquillat(3 942€)

31 Chemin du Coquillat(4 358€)

5 Place Marie Curie(4 181€)

27 Chemin du Coquillat(3 939€)

Prix du 1 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 1 Avenue Pasteur se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pasteur se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 24.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Coquillat, 33850 Léognan(3,634 €)

Place du Professeur Rechou, 33850 Léognan(3,902 €)

Place Marie Curie, 33850 Léognan(4,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.