53 bis Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 bis Chemin Bel Air, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 583 mètres
Ventes au 53 bis Chemin Bel Air
Les 0 ventes au 53 bis Chemin Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 53 bis Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 53 bis Chemin Bel Air se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Chemin Bel Air par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Chemin Bel Air se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 9.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 bis Chemin Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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