97 Chemin Bel Air, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 334 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 469 € à 3 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Chemin Bel Air, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°97 bis et de 0.25 % à celui du n°97 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 97 Chemin Bel Air, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Chemin Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Chemin Bel Air dans son marché local

Prix du 97 Chemin Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 97 Chemin Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Chemin Bel Air par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin Bel Air se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Léognan et 37.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gascon, 33850 Léognan(2,422 €)

Allée des Chênes, 33850 Léognan(2,540 €)

Rue des Resiniers, 33850 Léognan(2,545 €)

Impasse du Petit Murât, 33850 Léognan(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 97 Chemin Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 97 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.