34 Chemin des Bouges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Bouges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°25 et de 5.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin des Bouges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 2116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2602 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Bouges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Bouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Bouges dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Bouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 34 Chemin des Bouges se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Bouges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Bouges se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin des Bouges
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des Bouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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