85 Chemin des Bouges, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin des Bouges, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°98 et de 5.35 % à celui du n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Chemin des Bouges, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2765 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2311 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Bouges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Bouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin des Bouges dans son marché local
Prix du 85 Chemin des Bouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 85 Chemin des Bouges se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin des Bouges par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Bouges se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 3.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Chemin des Bouges
Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin des Bouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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