135 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 091 € à 2 885 €

Indice de confiance

5/5

Le 135 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 31.13 % à celui du n°137 et de 31.01 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 135 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Ventes au 135 Chemin du Coquillat

Les 2 ventes au 135 Chemin du Coquillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2020

207 000 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

135 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan

31 juillet 2019

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

135 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Chemin du Coquillat dans son marché local

Prix du 135 Chemin du Coquillat par rapport à la voie

Sur Chemin du Coquillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 135 Chemin du Coquillat se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Chemin du Coquillat par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Chemin du Coquillat se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Léognan et -26.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bouges, 33850 Léognan(3,684 €)

Chemin de Mignoy, 33850 Léognan(3,698 €)

Chemin de Caupey, 33850 Léognan(3,657 €)

Allée Denise Lachausse, 33850 Léognan(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 135 Chemin du Coquillat

Les biens actuellement en vente autour du 135 Chemin du Coquillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.