139 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 139 Chemin du Coquillat, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 139 Chemin du Coquillat
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin du Coquillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin du Coquillat dans son marché local
Prix du 139 Chemin du Coquillat par rapport à la voie
Sur Chemin du Coquillat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 139 Chemin du Coquillat se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin du Coquillat par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Chemin du Coquillat se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 139 Chemin du Coquillat
Les biens actuellement en vente autour du 139 Chemin du Coquillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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