45 ter Chemin du Treytin, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 470 € à 3 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 ter Chemin du Treytin, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°78 ter et de 2.22 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 45 ter Chemin du Treytin, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pireques à 770 mètres

Ventes au 45 ter Chemin du Treytin

Une vente a été recensée au 45 ter Chemin du Treytin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

341 175 €(2 729 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

45 ter Chemin du Treytin, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 ter Chemin du Treytin dans son marché local

Prix du 45 ter Chemin du Treytin par rapport à la voie

Sur Chemin du Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 45 ter Chemin du Treytin se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 ter Chemin du Treytin par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Chemin du Treytin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Léognan et -13.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Airial d’Olivier, 33850 Léognan(3,362 €)

Rue des Resiniers, 33850 Léognan(3,352 €)

Rue du Gascon, 33850 Léognan(3,865 €)

Impasse du Treytin, 33850 Léognan(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 45 ter Chemin du Treytin

Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Chemin du Treytin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.