74 Chemin du Treytin, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Chemin du Treytin, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1604 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1615 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Treytin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Treytin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Treytin dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Treytin par rapport à la voie
Sur Chemin du Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 74 Chemin du Treytin se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Treytin par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Treytin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Léognan et -11.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Chemin du Treytin
Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin du Treytin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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