49 Chemin Pargade, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin Pargade, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Chemin Pargade, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1768 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin Pargade
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin Pargade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin Pargade dans son marché local
Prix du 49 Chemin Pargade par rapport à la voie
Sur Chemin Pargade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 49 Chemin Pargade se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin Pargade par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin Pargade se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 12.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin Pargade
Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin Pargade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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