80 Chemin des Gemmeurs, 33840 Lerm-et-Musset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 80 Chemin des Gemmeurs, 33840 Lerm-et-Musset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lerm-et-Musset.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 80 Chemin des Gemmeurs se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Gemmeurs par rapport à Lerm-et-Musset et à Gironde
À Lerm-et-Musset, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Gemmeurs se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lerm-et-Musset et -16.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerm-et-Musset a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 28.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
