774 bis Route de Beurret, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 774 bis Route de Beurret, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°5 et du 3.45 % à celui du n°774.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 774 bis Route de Beurret, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Gaillard à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1110 mètres
Ventes au 774 bis Route de Beurret
Une vente a été recensée au 774 bis Route de Beurret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 774 bis Route de Beurret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 774 bis Route de Beurret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 774 bis Route de Beurret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 774 bis Route de Beurret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 774 bis Route de Beurret dans son marché local
Prix du 774 bis Route de Beurret par rapport à la voie
Sur Route de Beurret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 774 bis Route de Beurret se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 774 bis Route de Beurret par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 bis Route de Beurret se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 56.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
