2 Route de l’Abbaye, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et du Infinity % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 2 Route de l’Abbaye, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Route de l’Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Abbaye par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Abbaye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.72 % sur 1 an et augmenté de 30.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
