46 Route de l’Etang, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², identique à celui du n°45 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Route de l’Etang, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0875 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Gaillard à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de l’Etang dans son marché local
Prix du 46 Route de l’Etang par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 46 Route de l’Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de l’Etang par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de l’Etang se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
