18 Rue Jean Trocard, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Trocard, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°549 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°546.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Jean Trocard, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Trocard dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Trocard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 18 Rue Jean Trocard se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Trocard par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Trocard se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 29 % sur 1 an et augmenté de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
