Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 1 917 € à 3 796 €

Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Champ de Bas

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Prix Champ de Bas dans son marché local

Prix Champ de Bas par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde

À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons Champ de Bas se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 21.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.72 % sur 1 an et augmenté de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Petit Pagaud, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,788 €)

Rue Jean Trocard, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,886 €)

Champ de Haut, 33570 Les Artigues-de-Lussac(3,089 €)

Impasse Denis Berger, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,687 €)

Impasse des Jays, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,862 €)

Le Bourg, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,847 €)

Champ des Artigues, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,267 €)

Rue des Mimosas, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,259 €)

Route des Vignes, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,858 €)

Les Petits Jays Est, 33570 Les Artigues-de-Lussac(2,905 €)

Cadre de vie et proximité Champ de Bas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Petits Jays à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rosa Bonheur à 442 mètres

Rues à proximité :

Route de Petit Pagaud

Le parc immobilier Champ de Bas

Champ de Bas est située dans le quartier Les Artigues-de-Lussac. Elle compte 1120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Champ de Bas

Retrouvez ci-dessous les adresses Champ de Bas, classées par tranches de numéros.

3 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac

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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au Champ de Bas à Les Artigues-de-Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 238 € (5 %)