537 Vieilles Vignes, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², identique à celui du n°425 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°617.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 537 Vieilles Vignes, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Gaillard à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 537 Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 537 Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 537 Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 537 Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 537 Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 537 Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 537 Vieilles Vignes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 537 Vieilles Vignes par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 537 Vieilles Vignes se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et 52.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
