10 Allée des Sassafras, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Sassafras, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Allée des Sassafras, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gauthiers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Sassafras
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Sassafras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Sassafras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Sassafras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Sassafras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Sassafras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Sassafras dans son marché local
Prix du 10 Allée des Sassafras par rapport à la voie
Sur Allée des Sassafras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 Allée des Sassafras se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Sassafras par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Sassafras se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 9.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
