4 Allée des Sassafras, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sassafras, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°3 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Allée des Sassafras, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gauthiers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Sassafras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Sassafras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sassafras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sassafras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sassafras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sassafras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sassafras dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sassafras par rapport à la voie
Sur Allée des Sassafras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Allée des Sassafras se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sassafras par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sassafras se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 15.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 46.02 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
