2 Rue de la Croix de la Duchesse, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de la Duchesse, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue de la Croix de la Duchesse, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Billaux.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gauthiers à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de la Duchesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de la Duchesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue de la Croix de la Duchesse se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de la Duchesse par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de la Duchesse se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Les Billaux et -4.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
