23 Rue de la Croix de la Duchesse, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix de la Duchesse, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de la Croix de la Duchesse, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Billaux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Duchesse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix de la Duchesse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix de la Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de la Duchesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix de la Duchesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de la Duchesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix de la Duchesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix de la Duchesse dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix de la Duchesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de la Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 23 Rue de la Croix de la Duchesse se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix de la Duchesse par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix de la Duchesse se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 15.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.7 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
