20 Rue des Acacias, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°3 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue des Acacias, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 20 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 20 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 20 Rue des Acacias se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Acacias par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Acacias se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Les Billaux et -28.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
