61 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°45 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 61 Avenue du Maréchal Leclerc, 33220 Les Lèves-et-Thoumeyragues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Lèves-et-Thoumeyragues.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 61 Avenue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Lèves-et-Thoumeyragues et à Gironde
À Les Lèves-et-Thoumeyragues, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Les Lèves-et-Thoumeyragues et -31.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lèves-et-Thoumeyragues a baissé de 33.22 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 2 456 €/m² au premier semestre 2025.
