8 Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 917 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Chemin de la Cascade, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 942 mètres
- Lesparre-Médoc à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Beaugency à 1202 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Cascade

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Cascade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Cascade dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Cascade par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 8 Chemin de la Cascade se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Cascade par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Cascade se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -28.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d’Hourtin, 33340 Lesparre-Médoc(2,427 €)

Chemin Sainte Marie, 33340 Lesparre-Médoc(2,026 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.