45 Route de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Route de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 45 Route de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 615 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 541 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 724 mètres
Ventes au 45 Route de Bordeaux
Les 4 ventes au 45 Route de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 45 Route de Bordeaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Bordeaux se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 45.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Bordeaux
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