41 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 724 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 41 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 338 mètres

Ventes au 41 Route de Conneau

Les 0 ventes au 41 Route de Conneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Route de Conneau dans son marché local

Prix du 41 Route de Conneau par rapport à la voie

Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 41 Route de Conneau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Conneau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -39.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc(2,128 €)

Chemin des Chataigniers, 33340 Lesparre-Médoc(2,002 €)

Chemin Claudine Luceyran, 33340 Lesparre-Médoc(2,367 €)

Chemin du Pin brulé, 33340 Lesparre-Médoc(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 41 Route de Conneau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Route de Conneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.