49 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Conneau, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 1.7 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Route de Conneau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 216 mètres
Ventes au 49 Route de Conneau
Une vente a été recensée au 49 Route de Conneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Conneau dans son marché local
Prix du 49 Route de Conneau par rapport à la voie
Sur Route de Conneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 49 Route de Conneau se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Conneau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Conneau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -10.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
