13 Rue Joseph et François Conord, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph et François Conord, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 19.88 % à celui du n°15 et de 13.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Joseph et François Conord, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 742 mètres
- - Collège Les Lesques à 461 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 850 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph et François Conord
Les 2 ventes au 13 Rue Joseph et François Conord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph et François Conord dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph et François Conord par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et François Conord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Rue Joseph et François Conord se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph et François Conord par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph et François Conord se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -20.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
