3 Place Victor Hugo, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place Victor Hugo, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lestiac-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lampon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Place Victor Hugo se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Victor Hugo par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Victor Hugo se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -8.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 40.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
